家具行业税收征管

房地产行业的税收征管方法。

房地产企业应交税种：营业税：按营业收入5%缴纳，当月取得的营业收入，不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额；城建税：按缴纳的营业税7%缴纳；教育费附加：按缴纳的营业税3%缴纳；地方教育费附加：按缴纳的营业税2缴纳%；土地增值税：一般是每月按所售房屋。

地下室。

车库的面积大小（144平米为界）以1.5%和3.5%的税率进行预缴，在工程完工后汇算清缴（按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳，按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%,40%,50%,60%等不同税率）；印花税：1.建安合同按承包金额的万分之三贴花；2.购房合同按购销金额的万分之五贴花（财政部国家税务总局文件[财税（2006）162号]，2006年11月27日执行）；3.账簿和营业执照（一般是5元，而且电子账要打出来贴花）；4.房屋租赁合同（合同金额的万分之三）；城镇土地使用税：按实际占用的土地面积缴纳（各地按地段不同缴费标准不同，XX元/平方米/月，当房屋售出后按照合同签订的交房日期为界，交房日期以后不用缴纳）；房产税：按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；车船使用税：按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；企业所得税：一般是每月按税局核定的税率进行预缴，于项目结束后进行汇算清缴；个人所得税：按当月员工取得的收入（包括各种福利，补助）的总额按照相关等级比例进行代扣代扣缴；土地交易契税：契税税率为3~5%（以各地标准定）。

费用：维修基金：按房屋每平方乘以当地规定的标准（由客户负担，由房地产开发公司代收）；天然气配套设施费：按本地标准交入户费几千元由业主负担（现有按每平方XX元进行征收，由房地产公司负担）；房产证工本费：按各地标准不同交几十元（一般房地产公司负担）；业主应缴纳的其它费用：房产契税：按（各地标准不同）144平方米为标准，以下万分之二，以上万分之三。

税务总局要求各级税务机关加强哪个行业税收征管？

展开全部 国税总局要求各级税务机关加强影视行业税收征管中新网7月13日电 据国家税务总局网站消息，近日，为贯彻落实中宣部等五部门关于治理影视行业天价片酬、“阴阳合同”、偷逃税等问题的有关要求，国家税务总局印发《通知》，要求各级税务机关深入推进税收领域“放管服”改革，进一步加强影视行业税收征管，规范税收秩序，积极营造支持影视行业健康发展的良好税收环境。

《通知》指出，影视企业和影视行业从业人员应当依法如实申报并缴纳税款。

影视行业纳税人应当按照实际业务如实开具增值税发票，不得填开或让他人为自己开具与实际交易内容不符的发票，不得将不符合规定的发票作为所得税税前扣除凭证。

影视行业纳税人享受税收优惠政策不符合相关规定的，税务机关将依法追缴已享受的减免税款，并按照税收征管法等有关规定处理。

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税务机关将加强影视行业税收征管吗？

展开全部 为贯彻落实中宣部等五部门关于治理影视行业天价片酬、“阴阳合同”、偷逃税等问题的通知要求，国家税务总局印发通知，要求各级税务机关深入推进税收领域“放管服”改革，进一步加强影视行业税收征管，规范税收秩序，积极营造支持影视行业健康发展的良好税收环境。

通知指出，影视企业和影视行业从业人员应当依法如实申报并缴纳税款。

影视行业纳税人应当按照实际业务如实开具增值税发票，不得填开或让他人为自己开具与实际交易内容不符的发票，不得将不符合规定的发票作为所得税税前扣除凭证。

影视行业纳税人享受税收优惠政策不符合相关规定的，税务机关将依法追缴已享受的减免税款，并按照税收征管法等有关规定处理。

通知要求，各级税务机关要加强对影视行业的税源管理。

建立健全各地税务机关与宣传、文化、市场监督、广电等部门的协作机制，及时掌握影视企业和影视行业从业人员经营活动、收入、纳税等信息。

帮助和督促影视行业纳税人健全财务制度、设置账簿，依法确定影视行业纳税人税款征收方式。

加强对影视企业和影视行业从业人员的税收风险分类管理，对中低风险和高风险纳税人分别采取风险提醒、税务稽查等措施，对存在税收违法行为的依法进行处理，并按规定列入税收“黑名单”，推送相关部门开展联合惩戒。

来源： 新华网...

哪些行业需要缴纳国家税务局的税收

在中国境内销售货物、提供加工修理修配劳务、进口货物，需要向国税缴纳增值税这里的货物是指除房屋建筑物以外的有形动产在中国境内生产、委托加工和进口消费品，需要向国税缴纳消费税这里的消费品是指消费税税目中例举的消费品主营业务交纳增值税的企业还要向国税缴纳企业所得税购买列举的车辆还要向国税缴纳车辆购置税。

如何加强房屋租赁行业税收征管的建议和对策？

加强房屋租赁行业税收征管的建议和对策的方法： （一）加大税法宣传力度，公民自觉纳税意识加强宣传，增强公民的自觉纳税意识和相互监督意识。

要采取多种形式广泛开展宣传工作，通过报纸、电视、广播等媒体，向广大群众宣传有关房屋租赁的税收政策。

广泛开展走访、召开座谈会等活动，征求社会各界对私房出租税收征管工作的意见和建议，增强社会对房屋出租业税收征管工作的了解和支持。

做到征收与宣传相结合，做好各项服务，使房屋租赁业税收深入人心，引导大家自觉申报纳税。

（二）做好部门之间的配合、协税护税工作，私房出租税收代征网络建设加强与公安、房管、社区街道、居委会等部门的配合。

充分发挥协税、护税网络的积极作用，建立一个各部门协调管理的机制，将涉及租赁的相关行政管理，如房管、公安、计生、税务等，都纳入到一个框架内，实现管理上的信息共享、资源共享。

建立以房管部门、社区街道、居民委员会为主的私房出租代征网络。

（三）强化税收征管，规范房屋出租行为对私房出租税收进行细化和动态管理。

将房屋出租纳入正常的税收征管。

我们可以借鉴一些房产管理的成功经验，要求出租房屋必须填写《房屋出租纳税申报表》，凡其“三证”（营业执照、房屋产权证、户口簿）的姓名一致，可视为自有自用房产，按房产计税余值计征房产税，否则，一律从租计征房产税。

对于所提供租金收入明显低于计税租金标准又无正不当理由的，则按计税租金标准核定征税，规范租赁行为。

定期进行专项检查，对私房出租的税收不法行为，要从严查办，从重处罚。

对税收违法案件进行曝光，对偷逃税者形成震慑，营造良好的私房出租税收环境。

（四）实行房屋租赁业税收征缴情况的定期公布和举报奖励制度，建立私房出租定期公布、欠税公告和举报奖励制度。

通过奖励促使群众对私房出租偷逃税行为进行举报，形成一种社会监管的良好氛围。

尤其是要提高私房出租业税收征管的透明度，税务机关要定期对私房出租税收的征管情况予以公告，促使私房出租者相互监督。

（五）建立私房出租税源信息网各地税务机关要充分利用计算机网络等高科技手段，对辖区内私房出租情况实施动态监控。

税务机关应充分利用公安、房管、房屋中介机构和街道居委会的有关私房出租情况资料，以房屋管理为基础，建立租赁房屋管理档案，在实现资源共享基础上，建立私房出租资料数据库系统，整合现有的房屋出租信息采集系统，从而实现房屋租赁管理的信充分利用社会资源，不断提高对私房出租业的税源控管水平。

我国新型税收征管格局是什么

管，纳税人原先在一个征管机构甚至一个办税厅办结的税务事宜，现在必须同时在征收与管理两个机构间及不同的场地、不同窗口之间来回跑，既给纳税人造成了极大的烦琐与不便。

三是以法制化为要求的税收征管日呈规范化。

一方面、管理规范的特点，尽管目前税务机关在办税程序及办税服务方面作种种简便。

三轮征管改革，显示了税收征管由“一员统管”至“分兵把守”再到以事设岗、专业化管理的发展轨迹，信息采集与共享程度还较低，计算机网络的“依托作用”还没有真正发挥。

——税收征管的服务功效有所削弱。

征管改革的初衷之一就是要建立精简高效的征管运作机制。

然而、体制、行国、信息化方向的最重要的一次转型。

新征管模式是属于按征，征管资料在归集，一方面稽查选案信息主要依赖于征收与管理部门提供、岗责等各环节都按照法制化的要求在日趋完善，税收征管的制约性，纳税人的申报资料等一般由征收分局或税务代理部门受理、查不同的部门，缺少税务机关与纳税人之间有机紧密的“链接”要求，而实际上税收征管的整体链条难以完全割裂，在目前征管查系列职能关系尚未理顺的情况下、查职能分类设置机构的，同时引入了“优化服务”和“计算机网络依托”这样一些非组织性措施和行政行为及技术要求，对纯职能分离的专业化组织性缺陷进行了修补。

这些不配套容易形成管理间的矛盾和指挥间的不畅。

——征管业务组合衔接不畅。

征收分局作为税收征管的前道，机制上“疏于管理、淡化责任”，管理上征管成本居高不下，执法环节上缺乏有效监督等深层次的矛盾与问题依然没有得到彻底的解决，信息化是成果。

而目前实际情况是计算机网络化功能还不强，网络覆盖面还不广。

着重表现为、服务型的稽查职责都落于稽查局，从而造成稽查主要精力分散，企业的重要信息事项如法人变更、经营地址变更，对征管基础资料的真实性、海关、外贸，不能集中力量组织开展打击型的检查，直接影响稽查效能、整理、传递中往往出现征收部门“照单全收”，管理部门发现资料残缺时，“一传手”与“二传手”间互相推诿责任的问题，直接损害了征管基础；再如，但真正使用这些资料的却是管理分局，这样，这样就造成了申请执行主体与作出具体行政行为的主体不一致的矛盾。

征收分局与管理分局同样具有执法主体资格，但在现行模式下，征收分局应有的执法主体地位和作用几乎得不到体现，成为了一个完全受理型的事务型单位，依然是手工作业与电子备份并用；另外，税收征管的理念，网络传输是途径、数据处理、以及对税收执法责任的监督、一级稽查”的征管格局，是税收征管朝着专业化、纳税申报、税款征收，数据信息是基础，衔接不畅，效能下降；输出、开票等浅表层；国税部门“坐堂”式征收的管事方式，对征管基础资料只是被动受理、被动审核： ——征管机构设置没有统一规范。

全国没有统一定型的征管机构设置标准，各省，网络和信息体的整体运作。

现行征管模式上收、分解税收执法权力、企业改制、经营现状等信息，税务机关不能及时掌握。

随着税收法制化建设不断取得进步，职能界定不尽合理，业务流程不尽顺畅，日益体现出巨大的优越性、政府主管部门等之间的合理分工与协调联系，目前税收征管计算机网络化功能与现行征管模式的质量要求不相适应。

税收信息化从形式上表现为计算机——通信——信息的有机联接、虚假与现行征管模式的质量要求很不对称。

——信息化的依托作用不能有效发挥。

现行的征管查外分离模式将税收征管的职能分解在征，尽管税收征管改革在十几年内取得了历史性的进步和突破，甚至一个省，有的计算机仅仅作为存储工具。

——征管人员的素质相对落后、征管信息管理、分析，对税源监控：一是以信息化为手段的税收征管日益现代化，应该说是一种实现管理规范化的优化选择。

三次转型，现行征管机构设置的不尽科学、管 试论地市级国税系统税收征管格局的重组（《江苏国税调研》总第26期） -------------------------------------------------------------------------------- 口江苏省国家税务局苏南片科研课题组 内容提要。

——征管职能分工弱化税源监控。

现今模式下，由于存在着税收征管主要依赖税务部门单一进行税源监控，所取得的信息不能完整反映企业经营和运行状况，以及征管信息源单一来自于纳税人手工信息，所需征管信息资源失真的两大弊端，税收征管对外部税源的直接有效的监控职能作用有所弱化。

征管的职能分工上缺少国地税之间、税银之间，是市场经济条件下税收征管的必然选择，是造成“疏于管理，淡化责任”痼疾的主要成因，标志着我国的税收征管改革正随着我国市场经济的发展而步步深入，又相互制约的有机整体，为分权制约、明晰职责、查实行专业化管理的新征管模式，体现了机构精简、效能提高，凭籍的是征收分局开具的税票，又增加了纳税成本。

形成内部环节多、衔接多、效率低，外部纳税人埋怨多，强化税收监控管理，形成征、管、查三个系列既相互联系、合理性缺乏动态和有效的掌握及分析，税务信息的静态、滞后，必然导致征管查协作不够；另外，作为具有催报催...

家具行业是什么意思

家具行业是指从事国民经济中家具的生产的经营单位或者个体的组织结构体系。

家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的器具设施大类。

家具也跟随时代的脚步不断发展创新，到如今门类繁多，用料各异，品种齐全，用途不一。

我国的家具市场销售以家具商城为主，据业内专家不完全调查统计，目前国内5000㎡以上的家具流通场所超过2500家，1万㎡以上的有900多家，2万㎡以上的有500多家，3万㎡以上的有100多家，5万㎡以上的有30多家。

此外，还有像广东顺德市乐从和龙江两镇相连的近200万㎡的家具一条街，苏州市蠡口面积达20多万㎡的家具市场，东莞市厚街镇近20万㎡的家具大道等等。

总之，我国各地专业家具流通场所经营面积已经达到2000万㎡。

另外，还有大量的家具专卖店以及大型百货商场经营家具。

国内家具销售形式有以下几种：一是大型家具商城，由生产厂家租用场地销售家具，也有经销商租用场地经营家具，前者占绝大多数，经营品种以民用家具为主，同时兼有办公家具。

二是经销商自建或租用销售场地完全采取采购自营方式经营。

三是专卖店经营，一般是单独品牌自营，以国内较大生产企业和国外著名品牌为主。

四是百货公司开辟场地经营家具。

上述几种经营方式是家具销售的主要方式，另外，还有以招投标方式进行的家具定货，大部分是以政府采购方式进行，根据国家颁布的招投标法，由国家认可的部门，向企业发招标书，由家具生产企业投标，中标单位生产家具样品，经审查合格后，按照用户要求生产交货。

我国家具市场还不成熟，家具经销商队伍还没有形成，正处在成长过程中，整个家具市场还需要在自我完善的同时，不断加大资金投入和采用先进的管理模式。

浅谈如何搞好地方税收征管审计

一、深入了解掌握地税部门与相关政策。

一是要了解地税部门的机构设置及各机构的主要职能，了解税收征收、管理、政策执行各环节及其内部控制情况。

二是要了解地税部门的税收征管流程，根据《税收征收管理法》、《税收征收管理法实施细则》等有关法律、法规，地税部门税收征收管理包括：税务登记、纳税鉴定、纳税申报、税款征收、税务检查、账簿和凭证管理、纳税评估等业务。

三是要全面掌握《税收会计制度》。

税收会计的核算内容涵盖税收征收管理的各个环节，是税收资金运动全过程的总体反映。

包括税收的申报、缴纳、入库、减免、退库等。

四是不断收集、学习与税收相关的法律、法规、政策，这是指导我们审计的依据。

二、制定切实可行的审计实施方案。

制定审计实施方案要在审计工作方案确定的原则下，全面细致的收集审计相关信息。

在综合分析地税部门税收征管数据和其他外部相关信息的基础上制定审计实施方案。

方案要注重可操作性，规范审计程序，提高审计质量，主要把握以下几点：一是紧紧抓住税收征管质量这条主线，注重分析税收收入增幅及结构变化，适时监控主体税种和主要税源发展态势，加强对纳税大户的监督力度。

二是合理确定审计范围和重点。

重点关注地税部门贯彻执行国家税收政策，履行征管职责中存在的突出问题和薄弱环节，如有税不征、征过头税等调节税收进度行为，以及随意调节税种、混淆预算级次等行为。

主要通过延伸审计重点纳税人税款申报缴纳情况，来检验地税部门的税收征管质量。

三是坚持“审计+专项调查”的审计模式，加大专项调查分量。

根据本地税收发展趋势和每年审计结果的规律性变化，从不同角度、不同侧面进行分析对比，选取行业利润率高、履行纳税义务贡献小、管理相对薄弱的行业作为重点，策划方案，选点扩面，实施专项审计调查，揭露存在的突出问题，提出改进建议，为政府宏观决策提供依据。

三、充分运用计算机辅助审计。

地税部门的税收征管数据十分庞大，只有充分运用计算机，才能够抓住重点，查深查透。

审计人员在获取数据后，应对数据进行加工、整理，在利用数据关联性中找突破口。

一是对重点企业税源均衡性进行审查。

查有连续性特征的数据，看是否有异常波动或年初年末突然数据中断。

刷选重点企业入库数据，通过计算机语言对重点税源企业分月、分税种进行分析，检查是否有提前或延缓征收的情况。

二是对存在勾稽关系的数据，看是否比例协调。

如房产企业预征的土地增值税与营业税进行比对，看比例是否协调，不协调则形成疑点进行延伸审计落实。

三是要将内外资料核对重视起来，将延伸纳税人实际取得的纳税申报资料，与所掌握的税收电子数据进行对比，查看是否相符，进一步确定其真实性，及时发现问题。

四、分析原因，促进整改。

在揭露违法违规问题的的同时，要分析产生问题的原因，有针对性地提出改进和加强管理的建议，以促进地税部门完善征管制度，规范征管行为，严格依法治税。