自贡二手家具

自贡二手房能按揭吗？？首付多少？？？

二手房买卖的贷款比较麻烦。

如果你是买首套房屋应该能够首付30%。

但是，这套房子人家卖给你30万，银行不会给你以30万这个成交价来贷给你21万的。

这个30万只是你们的房屋成交价。

而银行是以这套房子的评估价来贷款给你。

比如，这套房子评估价是27万，那么银行就会以27万为标准贷给你18.9万。

所以你的房子要找评估公司来评估，出一个评估报告。

如果银行只贷给你18.9万，那么你就要首付30-18.9=11.1万。

以我自己的估计，这套房子评估公司差不多只能评估到27万左右。

如果你要问能不能让评估公司评估多点，答案是可以的，不过要看你怎么跟评估公司的沟通了，但是他们也不能做的很高，不能超过他们的某个范围和规定，也就是政府指导价。

实在给你做高了，银行那边也不一定过得到。

其次，房屋评估只评估房子本身的价值，而不包括装饰。

最后，要看你找哪个银行，每个银行认可的评估公司是不同的，一定要在找银行认可的评估公司做报告才行哦！