抵押贷款和家具合同

1. 房贷的贷款合同和抵押合同是一个吗

不是。抵押合同是指贷款时，把房子押给银行的合同。

贷款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押。

贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

2. 房产抵押贷款合同怎么写

房屋抵押借款合同 抵押人：（以下简称为甲方） 抵押权人： （以下简称为乙方） 为确保甲、乙双方于______年____月______日签定的___________________（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________________________________，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号___________________，土地使用权号：____________________。

第二条 根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________；债权人为：______________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条 经房地产评估机构_________评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。

根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：____________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金_____元，作为对乙方的赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

3. 用于贷款的装修合同怎么写

一般个人消费贷款，用途为装修的，需要提供装修合同。

装修合同的要素有以下几点： 1、交易双方，即借款人（以下称甲方），与装修公司（以下称乙方）签订的装修合同，也可以与个人签订（以下称乙方）。 2、合同中约定，交易甲乙双方此次装修的总价款。

3、约定付款进程：即装修进度到何种阶段，甲方需付给乙方多少钱。若乙方违约，甲方可要求重新装修或者赔偿等等条款。

最后，甲方可留一部分保证金，用于最后的验收阶段。 4、合同中应注明，乙方出具的此次装修的造价单。

贷款银行可根据造价单判断价格的高低，是否有伪造的可能。 5、约定此次装修的时间长短。

6、甲乙双方，约定现金支付或转账写明双方账号，签字、盖章生效。

4. 用于贷款的装修合同怎么写

房屋装修合同 （贷款专用）

甲方（委托方）：

乙方（施工方）：

根据国家有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况：

1、装饰施工地点：

2、建筑面积

平方米。

3、工程内容： 室内装饰、家具、家用电器等。

4、委托方式： 包工包料大包干交钥匙工程。

5、施工工期：乙方收到工程款之日视作开工日，总工期为 120

天。

二、工程价款及结算方式：

1、总价款： （￥： ）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

2、付款方式： （1）合同签订后，十五天内一次性支付工程款

元。 （2）工程验收合格后，十五日内结清工程尾款。 （3）乙方银行账号

账户名

开户行 。

三、施工准备及双方的义务

（一）甲方工作 1、甲方应提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、指派

为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。

（二）乙方工作 1、指派项目经理

为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 2、乙方在施工中应遵守施工安全操作规程，保证作业人员和周围住房及财产、相邻居民的安全。若发生安全事故，乙方应承担由此引发的经济损失。

四、材料的供应 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购，其质量必须符合国家标准。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

五、工程质量及竣工验收的办法 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰装修工程质量规范》为依据进行质量评定验收。 2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

六、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方

元； 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方

元违约金。

七、工程保修： 1、住宅室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。 2、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

八、纠纷处理 装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。协商、调解不成的，当事人可选择下列第 种方式处理： （1）提交仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。

九、本合同一式 份，具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书等合同附件为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

委托代理人：

年 月 日

5. 抵押贷款合同在那里拿

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。