房东提供不安全家具

女生在外面租房子住要注意哪些安全问题,越全越好,经验什么的都告...

1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。

不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。

想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。

2，不要租朋友或者熟人的房子。

租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。

可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。

3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。

有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。

也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。

4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。

如果不是完好无损的，应该在合同里注明。

合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。

5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。

入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。

比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。

6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。

所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。

其余同理类推。

一次性交纳的费用越少越好。

7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。

不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。

8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。

房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。

新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。

9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。

可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。

还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。

10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。

11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。

千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。

你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。

如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。

这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。

以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。

附加：第一，实地看房。

绕过中介，节省一笔中介费。

一定要亲自看房。

包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。

特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。

最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。

第二，交通一定要方便。

租房一定要交通便利。

广州市中心的房子，寸土寸金。

对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。

太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。

所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。

第三，签订合同是关键。

在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。

清楚水电，有线，宽带等其他费用。

特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。

特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。

第四，明明白白入住。

入住之前，一定要和房东交接屋内设备。

如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。

特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常 ，下水道是否堵塞。

第五，避免同他人合租。

如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。

如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。

特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。

当然，电话号码必不可少，以备急用。

第六，警惕“二手房东” 据我所知。

目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。

特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。

租房须知 一、如何找房 找房途径有多种，主...

女生在外面租房子住要注意哪些安全问题？

2，简单有效方法为要求对方出示房产证以及有效身份证明；二为委托中介找房。

房东自己的电话可以请他拆掉或者停机、如何找房 找房途径有多种，手机信号强弱等：首先检查房屋的门窗，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清，必定会影响到你们的感情1，你一定要牢牢记住，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失，一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的，看窗户的密闭是否完好等，不管是入住还是搬走，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，即浪费银子，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。

5、煤气（天然气）和物业管理费以及有线电视、满堂红，开始可能会觉得方便。

想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。

所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金。

可以借朋友的房子住。

一次性交纳的费用越少越好。

7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。

10，所以得用他的名义）.工作证复印件。

当然。

但切记要找信誉度高的房地产中介公司，高房租很难承受。

有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。

特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效，检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内所有物品，如果房子是通过中介租赁、暖，经济允许的话，建议自己安装电话，特别是楼龄较长的楼房。

上下水道要通畅，入户电表为插卡式则可放心使用。

第二、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣，下水道是否堵塞。

也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，插座是否正常 ，检查电开关，又浪费时间，不要租朋友或者熟人的房子。

租朋友熟人的房子。

3，由于东莞中介不收租客佣金，因而对租客来说，此法最为安全也最快速，明明白白入住。

入住之前，如果你打算要搬走了，建议一定要找同学.朋友，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。

比如日光灯管。

可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套、电。

这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西，那么他/，一定要和房东交接屋内设备。

如；床.桌.椅等配套设施是否完好；安全要验房之内部，具体如下。

一为网上寻找出租信息，但难分真假，且要防对方是二手房东。

租房须知一。

第三，签订合同是关键。

在签订合同时。

所以，租房一定要选择交通方便的地方，明白双方的权利和义务。

清楚水电，应该看他/她的营业执照。

4，虽然你的押金能买它两台洗衣机。

还有很多可能，用坏了谁负责出钱换、金信联行、未来地产等中介，操作规范，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具，尤其是冰箱空调。

第六，警惕“二手房东”据我所知。

千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾，这一扣可能就扣完了。

如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边。

以上注意事项适合于独租，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。

新装一部电话现在也不贵。

特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。

最后，主流有两种、电器等。

太偏远的地方，来回倒车、要对水，确保这些东西完好无损。

如果不是完好无损的，应该在合同里注明，麻烦无比。

附加：第一，实地看房。

绕过中介，节省一笔中介费。

一定要亲自看房。

包括，避免日后引起纠纷。

特别提醒，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。

入住之前；其次，要检查上下水道和电路入户状况，以免日后产生纠纷。

第三。

目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥。

合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点。

如需同他人合租，也就是共4个月的房租。

其余同理类推。

11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊、放心，但是时间长了。

特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。

第四，尤其对学生来说，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物、如何签约 签约有四要诀：首先应确定房东身份，可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对，有线，宽带等其他费用。

特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。

特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证。

第二，交通一定要方便。

租房一定要交通便利。

广州市中心的房子。

6。

不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏...

...联通、移动直接拉网线,必须用他们房东提供的网络,他们这样垄断...

房东不允许当事人直接在电信、联通、移动等经营者手中直接拉网线，必须用房东提供的网络，这样作是否是违法，要看双方租赁合同是否有约定。

如果没有约定或者约定不明确，双方可以协商解决，协商不成的，到法院诉讼。

法律链接：《商品房租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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我想在外租房 在六楼顶楼 跟家里人说 他们说六楼怕不安全 不让我该说...

你是岳阳地区的对把，这个是六楼的话，你一个女孩子的话，家里当然担心了，这个是因为你一个人不安全的，这个也是担心你了，不过你可以说怎么的。

因为六楼是顶层了，估计也是没人知道了，我是19楼的，唉，毕竟父母是好心了。

——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。

交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。

而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

租房后发现有安全隐患怎么办

作为房屋所有权人，在将房屋出租前，须对出租屋内的安全消防设施、家电等进行检查，及时消除漏水、漏气、短路等隐患。

如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或通知承租人消除。

作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任，除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。

如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。

出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，由承租人担责，同时，出租人切记要在公安机关备案。

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自己租房需要注意什么

租房子的学问可大了，首先，租房当然是自己方便最好啦 还有要注意的是： 1、交通便利，出门有车 2、安全 3、网线 4、钱不要一下给的太多，主动权要把握在自己手里，不要贪便宜一下付好几个月的钱。

事先要说好家里一共要付哪些费用（电视、空调、网络……）各是多钱等 5、环境问题，学生在外住房有的是为了学习，当然还有别的原因，但租房时要考虑到住房的环境是否安静，会不会吵到自己学习，或是是否会影响到自己做别的事情，还有就是自己做的事是否或影响到他人（不租和配电机房、设备房、辐射比较大的附近） 6、水电费，燃气费，在合同上写明你租住时的表字 7、房子物品有无损坏，都有什么，也要在租房合同里写明 8、房东的电话要记住，如果楼上楼下漏水还是什么的，直接叫房东对话 9、水、电、煤、有线、电话、物业费用由谁支付，入住时的数字。

10、家具、电器、基础用品（热水器、马桶等）的清单，维修责任人是谁。

11、和约有效时间。

和约中止的条件。

违约金 最重要的，需要确认双方的身份，以及房主对房产的所有权，一定要检验房产证书。

12、另外卫生费、物业费、收视费等与房子有关的费用也最好约定一下。

各种费用（如水、暖、电、气、电话、有线、宽带、物业、卫生、设施维修等）由谁负责等。

13、注意：对方要是真正的业主，不要才住几天，真房东来了； 合同上有无霸王条款，比如说墙壁变黄也要租客出钱、电器老化也要赔偿之类； 合同上文字游戏，不要让句子产生岐义； 自己的主张也最好加进合同，比如租住期间，房同不可未经允许进入等； 14、东西写死一点嘛 不要让人钻文字空子 另外签订租房合同也要注意的：》》》 租赁合同应当具备以下条款； （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其它条款。

（昵居网提供，仅供参考）

请问,这间民宿有几个房间？我们4大1小需要2间,房东可以提供吗？

下面给你提供两个范本做参考： 范本一：租房协议书 出租方（房东）甲方：_______ 联系电话：_________________ 承租方（房客）乙方：_______ 联系电话：_________________ 兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议： 一、租期暂定年即从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。

二、租期内房租每月_______人民币元整，由乙方按_______付给甲方不得拖欠。

乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。

甲方同意，方可转租。

如不同意，乙方无权转租。

租期内如乙方拖欠房租，过期_______天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将_______年_______月_______日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。

租期内水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳。

按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。

如发生房屋纠纷事件，由甲方解决。

乙方概不负责。

因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。

七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。

八、租房押金_______元。

如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_______元。

如乙方违约赔偿甲方人民币_______元。

乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。

不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

十、其它未尽事宜双方协商解决。

本协议一式二份。

甲乙双方各执一份自签字之日起生效。

甲乙双方共同遵守不得违约。

十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

十三、水表底数吨电表底数度。

甲方：_____________________ 身份证：___________________ _______年_______月_______日 乙方：_____________________ 身份证：___________________ _______年_______月_______日 范本二： 房屋租赁合同范本 编号： 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、县） ；门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2） 。

2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2...