永清县二手家具 永清县二手房

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1、了解房主卖房的目的及房屋年龄买婚房可与买一般的二手房不同，更加讲究“好兆头”。

买房的时候，要多方打听，跟邻居多交流，了解房主卖房的实情，这样可以做到自己心中有数，不会买到房之后，再来发现问题，后悔莫及。

房龄较高的房子，贷款时，比较困难。

目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。

个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。

大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内。

2、看小区的周边配套设施买房地段很重要，要注意选择有配套设施的地段。

周边的配套设施不能忽视，配套齐全，生活会比较方便。

尽量选择比较成熟的生活区，出行便利，交通便利，周边的医院、学校、商场、公园、菜市场等各方面的配套齐全了，生活才会舒适，也会更加省心。

试想一下，出门500米以内就能解决所有的生活所需，那样是一件很幸福的事。

3、看社区环境好坏、了解邻里关系选择二手房作为婚房时，要看看小区内部的绿化、休闲设施如何。

比如，下班后两人在小区内散散步；小区有会所的话，夫妻两人闲暇时还可以去打球、游泳、跑跑步等。

另外，和谐的邻里关系也很重要，这也是生活舒适、安心的保证。

环境影响个人，好的环境会让人的心情愉悦，这也是提高夫妻生活品质的关键所在。

4、看房屋的装修买房的时候，注意看下房屋的质量如何。

首先看整栋楼的外立面，有没有掉皮，有没有雨水冲刷留下的水渍。

二手房有毛坯房、简装房和精装房之分。

如果二手房为毛坯房，后期还需要自己装修，但装修的好坏，可以自己把控。

如果是买的装修好了的房子，就要看看自己是否喜欢房屋的装修风格，还要注意房屋装修质量的好坏。

好的装修不仅是外表美观，本身装修的技术和材料的质量更加重要。

看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板，这些直接影响到身体健康。

看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花板的边角、电视柜背后等，如果有问题及时找房主解决。

5、考虑房屋的过户问题没有房产证的二手房是过步了户的，到房管局办不了手续。

只有房产证能证明房屋的归属，如果买没房产证的房子要承担很大的风险，权利也没有保障。

如果房子是多个人共有产权人，买房一定要证得所有共有人的同意。

共有人步同意的，买卖屋校。

即使完成了过户只后产权人追究起来，你也只能退房。

过户时，必须要所有共产权人到场签字，有人来不了。

要对方提供经过公证的授权书，尽可能的降低毁约风险。

上文为大家介绍了买二手房做新房的五个注意事项，在这里还要提醒各位购房者在买婚房时要预留一部分备用金，毕竟日后两个人生活在一起，还会有孩子，花销肯定比婚前大，预留了备用金，以后遇到什么问题也不用太着急。

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一般我认为买旧家电的人不怎么多，首先就是售后服务问题！你说坏了到时怎么办？你要是自己能解决的话还好点，万一你要是不在行呢？还要请人修，费用又怎么算，你出，还是买家出？还有现在条件好了，总共千把块东西，买了心里也不塌实呀！考虑下其他生意吧，祝你成功！