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外地人海南装修买家具

1. 海南买房异地装修需要注意什么

需不需要买房

也不一定啊,仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项:

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三:社区内部规划。

1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。

四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。

五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

2. 海南不常住,应该买什么材质的家具

亲:海南常年环境潮湿,既然不长久居住又保证家具不发霉,建议使用木质材料

家具使用的木头材料有2种:

一种是天然木,就是我们常说的实木,比如:松木,桦木,橡胶木,山毛榉等等;

实木通常用来制作家具的主体框架,比如:腿,脚,靠背等;这是因为实木的韧性好!

一种是人造木,就是将木屑和胶水,利用强压制作而成,比如:中纤板,泡花板,胶合板,曲木等等。通常用作柜子隔板/背板,桌子/抽屉的面板等。因为人造木是规格板,厚度均匀,表面相对光滑,所以易加工!

从实木部分分析:

实木本身的材质就相对松软,实木中有导管,易吸水,比如松木;加之在加工前没有做烘干处理(没有油漆前的白身,湿度应该在7~8度左右,油漆后成品的湿度应该在12以下,有专门的湿度计可以测量),木材湿度太大会有2个问题:天气潮的时候,容易发霉;天气干燥的时候容易开裂;

从人造板来分析:

人造板的湿度通常都是很低的,因为人造板就是通过高温压制而成的。但是人造板有个密度的问题,密度越高,越不容易吸水;反之,越易吸水;天气潮湿的时候,低密度人造板就容易吸水发霉!

如何选者高密度的人造板呢?

最常用的就是中纤板(MDF,中密度纤维板),一是直接看家具材质:通常家具表面都有油漆或者面皮封盖起来,所以我们要留心看安装活页的地方,把抽屉拿出来看内部!中纤板密度高,板内不会有缝隙,气孔什么的,给人感觉实实的。最好不要买胶合板,泡花板的材料,密度不够,吃螺丝不牢固,一段时间后家具容易晃动!再就是重量,越重密度就越大;

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