北京链家自如家具甩卖

1.你们知道链家地产吗,他的自如有家怎么样

挺不错的，世界上任何人任何事都不会是十全十美的。

住的就是合租，屋里空调 床桌子凳子啥的都是新的，和承诺的一样，网速也不卡，免除接触房主或者和房主合租的各种麻烦，我们屋其他几个都是年龄相仿的都上班呢，做饭时整体橱柜，洗澡有浴霸电热水器。离地铁近，价咱可以按咱自己支付能力考虑啊，我现在就住西红门这边，南边房租比北边已经好多了。

其实我一直相信，你不是矫情墨迹的人，就会很少遇见矫情墨迹的事，就算你买的房子你能保证从装修到入住和以后的维护你一点事都没有么？大家将心比心，得过且过，我这个房子我们是第一个客户，什么都是新的，楼层也不错。我很理解大家钱都是一天一天赚的，多花一点冤枉钱谁都难受。

但是如果你选择这个房子，想的就是没房主没那么多事，屋里要拎包入住的，必须能洗澡做饭有空调的，价格我得能接受的。有个担保的，别拿完我房租过两天来撵人的。

能上网的，屋里不要那种暗暗地隔断间的。

这些要求都满足了，所以我住了。这不很简单的选择嘛，达到自己的标准了。

那就住，你认为你钱多有其他合适的就住别的。有那么纠结么？必须凭良心说话，我给个好评。

2.链家自如友家怎么样,作为业主适不适合把房子租给他们

首先，链家会逼迫业主把房子交给自如，比如故意不给你带租客看房或者带假的租客，等你的房子租不出去，他们就会轮番轰炸，让你把房子租给他们自如，基本上几轮下来，很多软弱的房东就屈服了。

其次，如果房东坚持不租给自如，链家就只会带一些根本不匹配的租户来看房，比如付不起房租的，多人混住的，短期装修周转的，总之都是一些烂客户，迫使房东来回跑，耽误时间，这时如果房东把钥匙交出去，你的房子就永远别想租出去了。因为按照链家的分成机制，拿钥匙的中介能得大头，带客户的人反而分得不多，所以手里有客户的中介都尽量不让自己的客户成交那些交了钥匙的房子。

第三，如果房东还不屈服，链家就会散步谣言，攻击业主的房子，比如死过人，有甲醛，养过蛇等等（反而是真有问题的房子，链家会隐瞒，不信你去看看网上被链家坑了的买家租客）。因为只有当链家意识到自己挣不到钱，才会说房子不好，房源就是财源，自断房源就是自断财路。

3.北京链家自如友家配置是什么

房屋配置阶段。

一、友家v2.0标准配置：

1.卧室：床、床垫、床罩、床下拖柜、书架组合、可移动书桌、座椅、沙发（含沙发垫）、边桌（配沙发时才配置）、衣柜、空调、自如橙盒、台灯、装饰画、窗帘、晾衣架、垃圾桶、门；

卧室包含四种风格：木棉、拿铁、布丁和原味。

2.客厅：挂钟、租住公约、留言板、路由器、路由器隔板、脚垫。

3.厨房：冰箱、微波炉、抽油烟机、灶具、电热水壶、垃圾桶。

4.卫生间：热水器、洗衣机、脚架、垃圾桶。

5.其他：免费无线宽带、一客一锁（为每个卧室房间门更换新的锁/锁芯，以此实现一客一锁）

二、友家v2.0的特殊配置

除了标准配置，还有一些特殊配置项可以根据客户的需求进行配置。

特殊配置内容：电磁炉、燃气热水器、滚筒洗衣机、空调扇、多人沙发、1.8米床。

服务和承诺

自如友家的十七大卖点：

1.品牌家电

2.时尚装修：自如为租客打造时尚品味与活力的租住空间，有拿铁、木棉、布丁、原味四种不同的装修风格。

3.原创家具

4.WIFI覆盖

5.一客一锁

6.零押金：租客在提供身份证明、社会状况证明的前提下，提供支付能力证明（即三个月的银行账号流水，且每月月盈余3000元以上或最后一月月盈余大于9000，或三个月信用卡流水，每月足额还款即可），同时选择半年付/年付的付款方式，方可享受零押金。

7.租客认证

8.租客保险

9.专人保洁

10.及时维修

11.400热线

12.网上交租金

13.一房一价

14.投诉全公示

15.百分百真房源

16.三天不满意全额退款

17.月付

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4.链家的自如怎么样

自如友家很具有欺骗性，他们玩霸王条款的，赋予你的权力只有2、3条（就是最基本的“居住”“使用”这点可怜的不能再基本的权利），需要你履行的义务却有8、9条，其余模糊条款，都是“解释权归链家所有”，明白吗？一旦有模糊的情况，都是链家说你没理你就没理，不要期望他们会好好和你商量，你交钱之前，一切都好商量，交完钱以后，一切不落在纸面上的口头承诺都会因为“公司规定”而撤销和反口。这就是“霸王条款”的厉害。遇到承担责任的问题，你猜是他们愿意承担还是推给你？他们自称“管家”系统，实际上管家就是各片区的几处房子的负责人，就像人群里的好人也是少数一样，能全方位为你解决问题的好“管家”也是少之又少，你就猜猜能有几次碰到好管家，不好的管家基本脑笨手残，有责任都推给房户的。他们的家具是宜家的合成板材，那个神奇的漆面就算不烫也会起泡，到时候算谁的？服务费和中介费是一个价钱，每年续租也是要交服务费的，等于年年交中介费。而且他们的“自如公约”不是硬性规定，说白了有些地方不合法，所以一旦你遇到极品室友提出异议，租户之间还会像普通合租一样需要“互相协商”解决。也就是说，你缴的昂贵服务费除了速度非常有限的wifi和客厅那点简单的。自如友家很具有欺骗性，他们玩霸王条款的，赋予你的权力只有2、3条（就是最基本的“居住”“使用”这点可怜的不能再基本的权利），需要你履行的义务却有8、9条，其余模糊条款，都是“解释权归链家所有”，明白吗？一旦有模糊的情况，都是链家说你没理你就没理，不要期望他们会好好和你商量，你交钱之前，一切都好商量，交完钱以后，一切不落在纸面上的口头承诺都会因为“公司规定”而撤销和反口。这就是“霸王条款”的厉害。遇到承担责任的问题，你猜是他们愿意承担还是推给你？他们自称“管家”系统，实际上管家就是各片区的几处房子的负责人，就像人群里的好人也是少数一样，能全方位为你解决问题的好“管家”也是少之又少，你就猜猜能有几次碰到好管家，不好的管家基本脑笨手残，有责任都推给房户的。他们的家具是宜家的合成板材，那个神奇的漆面就算不烫也会起泡，到时候算谁的？服务费和中介费是一个价钱，每年续租也是要交服务费的，等于年年交中介费。而且他们的“自如公约”不是硬性规定，说白了有些地方不合法，所以一旦你遇到极品室友提出异议，租户之间还会像普通合租一样需要“互相协商”解决。也就是说，你缴的昂贵服务费除了速度非常有限的wifi和客厅那点简单的打扫，根本不值那个价！听说有的清洁大妈会拿清走你客厅里摆放的个人物品说“扔掉”了，理由就是你的物品占用共用空间，和链家告知她的空间物品不一样，所以她“按规定”清掉了。你说理？让她赔偿？可以啊，赔偿你个不知什么东西功能相同最低标准的，你要不要？还有他们那个“海燕计划”大学生零押金的，听说有的无耻分点告知租户这个项目是房租每月涨5%的，而且为了总部不承担责任，分部的这些无耻行径总部也都是尽量帮着掩盖和躲避责任的，反正没租户什么好。

而且听说他们家有两次临时搬家，搬家的原因是和房东闹不愉快解约了，而租户是和中介签的约，房东不负责，所以把租户赶出来了；结果当事中介还临时搬走了，租户两边都找不到负责人。

你看着办吧。

最后给您个靠谱的回答：链家的合同一定要和房主签，像自如友家这类和中介工作人员签署的合同就不必了，没有和房主直接签靠谱。房主有房子在那里是跑不掉的，有什么事还都可以“协商”，中介是可以随时跑掉的，他们再口吐莲花，都还没有坏脾气的房主更靠谱呢。

5.链家的自如友家好么 空置期时间有点长 感觉没有代理公司给的合适

什么是自如有家？

自如有家致力于为客户创造品质租住生活。所有房屋实施统一装修、家居、家电配置等。您只需要考虑自己的目标地段，装修、家具家电、保洁、维修等等都由自如有家完成。提供：租客认证、一客一锁、免费宽带、宜家家具、品牌家电、靓居保洁、及时维修……，让您居住无忧。

自如有家对业主有哪些好处？

1、能让您坐享稳定收益、品质装修配置、实现房屋保值。2、赠送装修配置。3、可季付、半年付和年付。4、空置期后置，起租日10日内打首笔款。5、房屋全程托管，省去后期打理租务处理。

自如有家对租户有哪些好处？

宜家家居，让您领略北欧时尚之风。租客认证，让您拥有高质量的合住伙伴和生活中的朋友。一客一锁，让你安心的工作、学习和生活。免费宽带，让你感受网上冲浪无极限。靓居保洁，让公共空间也整洁如新。及时维修及安全排查，让你居住无忧。

可以去自如友家的网站看看房屋实景照片，都是经过优化以后的装修。