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新房出租买家具
一、出租房屋带好家具划算吗
出租住房,有毛坯房出租、简装房出租、精装房出租、带家具出租等方式。现就该问题进行分析如下:
前提:出租房子不包括家具可租1600元, 包括家具2300 元,每月租金相差700元。
1、投入分析
投入14000元购买的家具,但每月多收700元、一年就可以多收8400元,两年就可以全部收回16800元,家具投入包括利息都可以收回来, 承租人走了以后就可以再买新家具也完全合算。
2、搬走家具产生搬运费
如果搬走家具,不但少了租金,而且多支出搬运费。
再说,现在的家具更新换代速度比较快,过几年原来购买的家具称为“过去式”,自己再使用也没有“前卫感”。既然自己没使用、再用也过时了,不如将家具作为投资使用,还能增加稳定的经济收入。
3、结论
通过以上分析,搬走家具的弊大于利,不如带家具出租更现实。
当然,自己心爱的家具不舍得让别人使用,也在情理之中,但走了旧的、购买新的完全合适。
综上所述,不搬走家具是划算。
二、租空房自己买家具划算还是租全配的房子好
这得分情况:
1. 如果是长租,几年或五年以上的。还是租用空房,自己买家具合算。租时间越长越合算。主要是因为空房,房租便宜,如果一次性签订五年合同,一定还可以再便宜一些。然后,自己买家具,后期还可搬走。家具也比较随心。
2. 如果是短租,当然是套房比较合算。时间短的话,自己再费心买家具,回头带要搬走。而且,现在大多都是板式家具,拆一次,对家具本身的损伤是不可逆的。自然是不合算了。
其实,如果你对现在租用的房子不满意。或以自己先从软装饰上下手,改变风格。这样也很简单。也不用大动干戈。下面几张软装的图片,你可以参考一下:
三、一般租房时买新家具,大概要花多少钱呢
租房时,其实也没必要买新家具,如果住的地方周边有那种二手货市场或者小店的,完全可以去挑二手的,检查下就好了,买新家具划不来,比如说这种桌子椅子,到时候如果搬走,又不能带走的,除非到时候你以二手货卖掉处理,但我觉得,如果能够挑到还好的二手货,更方便啊,我以前就是这样做的,当然啦,如果你要买新家具也是可以,如果你租的房子里面啥都没有,而你又只需要一些简单点的话,两千块左右就可以搞定。
如果在网上买的话可能还不需要那么贵,但是新买的家具一般都会有点异味,除非你买全实木的,那就更环保,味道没那么大,你可以去看下我这个昵称的牌子,全实木的。建议你还是买二手的,方便实惠,前提是买到了合适的,希望能帮到你,你也可以看下我们的全实木的,新的。
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