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原房东卖房家具算谁的

未约定一般是算卖方的，除非卖方自己不想要。

二手房交易流程如下： 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。

7、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

"说他款子付清1个月后房屋内所有物品归他所有！"

很可能法院的判决包括上述内容，你要看看你得到的法院文件，确认上述内容

根据上述内容：

1. 法院没有把房内物品判给他，但给你只留了一个月的时间（可能是30天），从他交清款项起，就开始算这30天，如果你没有在这30天内你没有拿走的屋内所有物品，他都有权任意处置（已经不属于你啦），30天后你在屋内的物品（包括家具）都按你自动放弃处理。

这是相当典型的判决文字

2. 家具等不算房子的，但一般完成的装修等按习惯和房子算一体的，而且装修也不能拆下来带走。能带走的家具等你都没带，现在很难再谈不能带走的装修啦。

3. 房子的权力已经在拍卖时过户啦，你只是以前拥有过这处房产，现在是别人的，你无权再未经对方许可进入，更不能未经对方许可从房子内取出任何东西啦。以前有人进入你可以以房主身份报警，现在你进入他也可以房主身份报警。