购买家具违约金怎么算 家具违约金的法律规定

房屋买卖违约金怎么算？

房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，否则，法院不会支持的。

《合同法》解释？（二）第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的＂过分高于造成的损失＂。

《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

商场订家具要退订需要交违约金吗？违约金怎么收？

现在很多家具卖场都有一个星期，半个月，一个月无条件退货的政策。

你要是在小商铺买的那你自己去和老板商量吧。

退肯定会退给你，但是肯定会把钱退不完给你的。

你记住一点随便什么地方买的家具，都可以退，关键是看你的态度怎么样直接关系到你的违约金是多少，这些都可以商量的，哪怕是商场规定百分之多少的违约金。

还有每个家具卖场的制定的违约金是不一样的。

有的是总价的10%或者5%,15%都有的。

昨天乐从那个地方的一个买家具的就是因为退家具没有和卖家具的协商好，买家具的把卖家具的捅死了。

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房屋买卖纠纷中违约金怎么计算

房屋买卖纠纷中违约金的计算 （一）违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。

所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。

双方都有过错的，按照各自过错程度分担。

违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

（二）退房违约金的协议 1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题，要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款，一般在该合同中都会有明确约定，那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼，要求开发商支付未履行合同的违约金。

2、至于退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务约定清楚，并约定如果在退房过程中开发商未按照协议履行退款应承担的违约责任，这样对您的权益可以实现有效保护。

3、综上，开发商在第一次违约时，应支付您违反房屋买卖合同的违约金，如在今后退款的过程中出现违约情形，仍需向您支付违约金。

买家具协议合同问题会不会要付违约金？

商品房买卖合同违约金案例：（1）逾期在 60 日（含）之内，自本合同第七条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之（ ）的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金，合同继续履行。

上面内容是商品房买卖合同中关于卖方延期交房的违约金的规定，我想问的是括号里面需要填的数字，不管是（1）中的按日支付万分之多少还是（2）中的支付百分之多少，有无相关的法律给其规定一个范围，即最高不能超过多少，最低不能低于多少？ 网友分析：商品房买卖合同，是民事合同。

上述条款是关于违约条款的约定，根据《合同法》第一百一十四条规定，括号中的数字需双方的协商，法律没有明规定。

在签订这类合同前，可以看一看《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

商品房买卖违约金相关法规： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

买房子首付款的违约金是怎么算的

您好！合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行、不能单方面随意变更或解除，否则应承担经济责任。

至于赔偿多少，那要看合同中有无违约金的约定，另外也可与开发商协商。

如果您购买的是二手房的话，那也要看合同中是如何规定的，一般来说合同签定后，你所交的中介费是不退的，过户费可退（未完成过户手续），所交给房主的定金是不退的，但首付款可退。

您自己衡量一下哪一种合适，要不赔钱，要不继续履行合同~~ 另外您购买的房子也可以出手呀~~如果是二手房还好办些，如果是一手房，贷款手续办了吗？没办的话问问开发商是否可以换底，如果能的话找个下家出手得了~~ 希望对你有帮助！ 望采纳，谢谢...

购房违约金怎么计算？

1、对于购房者来说，如果逾期付款，就应该向售房者支付违约金。

因为由于购房者未在规定的日期向售房者付款，实际上就等于售房者在从购房者应该付款之日至实际付款之日的这段时间里为购房者垫付了购房者应该支付的款项，相当于售房者在为购房者提供贷款买房，购房者在这段时间内占用了售房者的资金，当然除了应向售房者支付违约金之外，还应向售房者再支付由于占用资金而需支付的利息。

2、对于售房者来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者，就应该向购房者支付违约金。

因为售房者的违约行为给购房者造成了某种程度上的经济损失。

除了支付违约金之外，由于售房者在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了购房者的资金，还应向购房者再支付所占用资金的利息。

如果售房者违约，一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，比如说延期交付万分之一赔付的，那么100万元的总房款，违约金就是每天100元，然后再乘以违约的时间。

而维权的时候，则要等到侵害时间结束，也就是开发商通知购房者收房的时候为止。

另外，如果购房者觉得违约金过低，购房者可以要求退房，并要求返还订金或支付房款利息。

违约金怎么算

中华人民共和国合同法相关规定： 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的 一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

根据合同约定取得违约金，一般是按每日千分之五收取违约金。

但是违约金不能超过本金数，超过部分一般不会支持。

判决后，如拒不履行生效判决的可要求支付双倍利息的迟延履行金 。

逾期支付购房款的违约金如何计算？

1、买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2、卖家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。