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2014年5月,《上海市公积金管理中心公共租赁住房租赁价格管理办法(试行)》正式开始实施。
该《办法》明确,上海市公积金管理中心投资的公租房租赁价格的制订,遵循市场评估和略低于市场价格原则,并实行一房一价。
根据《办法》,公租房租赁价格每年修订一次,报上海市物价局和上海市住房保障房屋管理局备案后向社会公布。
每年的4月1日起至次年的3月31日止为一个价格执行年度,在此期间签订租赁合同的,按该价格执行年度公布的价格执行。
承租人签定租赁合同后,在合同两年有效期内租赁价格和押金不作调整。
以上海市内环内公租房项目“和丰苑”为例,租赁价格均略低于市场评估价格。
一室一厅建筑面积约42-44平方米,租金约2900-3300元; 二室一厅建筑面积约66-64平方米,租金约4050-4550元; 宿舍型一室户建筑面积29-39平方米,租金约1500-2000元; 宿舍型二室户建筑面积约43平方米,租金约2150-2300元。
值得注意的是,室内配置室内配置包括床、整体式衣柜、写字桌椅、餐桌椅、空调、淋浴房等。
以银良公寓为例,公租房二居室和三居室,月租金在2704-3532元之间。
上海市公共租赁住房供应政策主要包括: 一是准入条件不限本市户籍,不设收入线和财产线,只要符合在沪合法稳定就业和住房困难等基本条件,均可纳入保障范围; 二是“只租不售”,并实行有限期租赁,租赁合同一般两年一签,合同期内租金不作调整,保持稳定性;租赁总年限一般不超过6年,着重解决阶段性居住困难,并实现房源循环使用; 三是公共租赁住房租赁价格按略低于市场租金水平确定,鼓励用人单位适当补贴,减轻职工住房消费负担。
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就我所知靠朋友会比较容易。
比如上海的很多大公司都从永达,巴士那租车。
如果你认识这些公司的人事或总务部门,他们电话过去,租赁公司会愿意租个人的车。
但价格方面,别指望太好。
我曾经问过一家租赁公司,他们开价低,而且出事自己要负责。
所以你需要多找几家比较。
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021-62484958 地址:上海徐汇区文定路200号 东明家具广场(浦东店) 简介:上海东明家居(集团)有限公司是一家民营企业,下属上海东明家具浦东广场、上海东明家具沪太广场、上海兴明建材市场、朱家角盆景艺术文化村、上海慧彬广告有限公司等。
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三楼则将各式红木家具和办公家具集中统一经营,是一个展示公平竞争、便民利民的全新模式,顾客在此可以尽情赏析、轻松选购。
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一家,徐汇区漕溪路126号交通:搭乘地铁1号线,请在上海体育馆站下,走5号出口,乘地铁3号线(明珠线),至漕溪路站下;乘地铁4号线,至上海体育馆站下。
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上海宜家家居简介:宜家集团成立至今也已经有六七十年的历史了,这是一个大型的家具企业,这么多年来,虽然无数的家具品牌在崛起,但也不能撼动宜家的地位,宜家家居在消费者的占据着不可超越的地位。
宜家总是能在共性中找到个性,一直深受消费者喜欢。
上海宜家家居地址:上海宜家家居地址在浦东北蔡,相信很多朋友都不是很清楚这家吧,这家上海宜家家居提供的种类繁多,美观实用,老百姓买得起的家居用品的同时,宜家努力创造以客户和社会利益为中心的经营方式,致力于环保及社会责任问题。
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