家具主营项目

一般房地产开发公司的成本项目有哪些？

政府对房地产公司的收费：规 费 项 目 费 率 相关部门城市基础设施配套补偿费 80.00（元/M2） 国土局建管处、市政处防空地下室易地建设费 9层以下18（元/M2）以上1200（元/M2） 人防办新增建设用地有偿使用费 40.00（元/M2） 国土局耕地保护处新菜地开发建设基金 3-6万元/亩 国土局耕地保护处土地契税 转让成交额4% 国土局土地利用处土地出让金 各地拍卖价格(100-600万元/亩) 国土局土地利用处土地使用费 8-10（元/M2.年） 国土局土地利用处公共消防设施配套费 1.5-3.0（元/M2） 消防队水利建设基金 耕地2000元/亩，非耕地1500元/亩 水利办城市房屋拆迁管理费 住宅7（元/M2）,非住宅3（元/M2） 国土局拆迁处征地管理费 征地补偿费1.1-1.4% 国土局耕地保护处土地登记费 0.07-4（万元/ M2） 国土局地籍处耕地开垦费 1.5-3.0（万元/亩） 国土局耕地保护处土地复垦费 0.6-2.25（万元/公顷） 国土局耕地保护处土地闲置费 出让方式20%以下 国土局地籍处土地出让业务费 土地出让金2% 国土局土地利用处商业网点费 17.00（元/M2） 国土局代收教育配套费 18.00（元/M2） 教育局环卫开发费 5.00（元/M2） 环卫局垃圾处理费 12.00（元/M2） 环卫局白蚁防治费 0.50（元/M2） 卫生局抗震审查费 1.50（元/M2） 防震办城建档案费 1.00（元/M2） 建设局勘测费 0.6（元/M2） 勘察院临时水电报装费 按工程量计算（数十万） 供电局、自来水公司水电接入增容费 按工程量计算（上百万） 供电局、自来水公司市政占道费 按工程量计算（数十万） 城管局排污费 按排污量计算 环保局招标管理费 标的物0.05% 招标中心合同监证费 合同金额2~5% 工商局土地收益金 30.00（元/M2） 国土局质检费 20.00（元/M2） 质检站绿化费 10.00（元/M2） 绿化委房屋维修基金 成交价的2% 房地局房地产证办证费 3.00（元/M2） 房地局* 以上项目仅供参考，视各地具体情况而不同.

利润表中,与计算＂营业利润＂有关的项目是

营业利润，顾名思义就是企业本身要做的交易获得的利润。

所以不包括营业外的利润，举个例子吧。

比如说你的企业是买家具的，家具才是你的主营业务，如果你把生产家具的机器给卖了，这就不能算是营业的收入了，只能算是你营业外的收入。

投资收益也是相同的道理，也算是营业外收入。

明白吗？？？