上海正策家具 上海旧家具回收政策

上海城市最新房产政策有哪些呢？

1、在上海限购1套住房的情况： （1）在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭； （2）连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。

2、暂停在上海市向其售房的情况： （1）在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭； （2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭； （3）无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

上海浦东新区现在都有什么新政策

●所得税优惠以及免征和减征所得税的范围 1.“五免五减半”。

从事机场、港口、公路、电站等能源、交通建设项目的 外商投资企业，减按15%的税率征收企业所得税。

其中，经营期在15年以上的，经 企业申请、税务机关批准，从开始获利年度起，第一年至第五年免征企业所得税， 第六年至第十年减半征收企业所得税。

2.“二免三减半”。

在浦东新区内开办的中外合资经营、中外合作经营、外 商投资经营的生产性企业，从事生产、经营所得和其他所得，减按15%的税率征收 企业所得税。

其中，经营期在10年以上的，经企业申请，税务机关批准，从开始获 利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得 税。

3.“一免二减半”。

外资银行、外资银行分行、中外合资银行及财务公司等 金融机构外国投资者的资本金或分行由总行拨入的营运资金超过1000万美元、经营 期限在10年以上的，经金融机构申请、税务机关批准，其经营业务所得减按15%的 税率缴纳企业所得税并从开始获利年度起，第一年免征企业所得税，第二年和第三 处减半征收所得税。

4.两类企业减税。

产品出口企业按照国家规定减免企业所得税期满后，凡企 业出口产品的产值达到当年企业产品产值70%以上的，减按10%的税率征收企业所得 税。

凡先进技术企业按照国家规定减免企业所得税期满后，可以延长3年减按10%的 税率征收企业所得税。

5.外商在中国境内没有设立机构的而有来源于浦东新区的股息、利息、租金 、特许权使用费和其他所得，除依法免征所得税的以外，都减按10%的税率征收所 得税。

其中以优惠条件提供资金、设备或者转让技术先进的，需要给予更多的减征 或免征优惠的，由上海市人民政府决定。

6.中外合资经营企业的外国投资者，将从企业分得的利润汇出境外，免征汇 出额的所得税。

7.外国投资者将其从企业分得的利润，再投资于本企业或其他外商投资企业 ，或举办新的外商投资企业，经营期不少于5年的，经申请，税务机关核准，退还 其再投资部分已缴纳企业所得税税款的40%。

再投资举办、扩建产品出口企业或者先进技术企业，经营期不少于5年的，退还 其再投资部分已缴纳的全部企业所得税税款。

●地方所得税和房产税政策 在2000年底之前，免征新区内外商投资企业的地方所得税。

外商投资企业在新区内自建或购置的自用新建房屋，自建成或购置的月份起， 免征房产税5年。

●关税政策 凡1996年3月31日前设立的外商投资生产企业，对项目自用的生产设备，继续 享受免征进口关税和进口环节税的优惠。

对1996年4月1日至1997年12月31日按国家规定程序批准设立的外商投资项目， 以及1995年1月1日至1997年12月31日利用外国政府贷款和国际金融组织贷款项目的 进口设备，从1998年1月1日起，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》明确 不予免税的进口商品外，免征进口关税和进口环节增值税。

另外，中国国务院决定自1998年1月1日起，对符合《外商投资产业指导目录》 鼓励类和限制乙类，并转让技术的外商投资项目，在投资总额内进口的自用设备， 除《外商投资项目不予免税的进口目录》所列商品外，免征进口关税和进口环节增 值税。

外国政府贷款和国际金融组织贷款项目进口的自用设备、加工贸易外商提供 的不作价进口设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免 征进口关税和进口环节增值税。

●特别审批政策 1. 允许在浦东新区选择有代表性的国家和地区的外国投资者，与之试办3- 4家中外合资的外贸企业，由上海市提出具体方案，经外经贸部核定经营范围和贸 易金额，报国务院审批。

2. 外商桥保税区内可以开展除零售业务以外的保税性质的商业经营活动，并 逐步扩大服务贸易。

3. 允许首先在浦东试点，同意外资银行经营人民币业务，进入浦东的外资银 行将获得优先权。

4. 具备条件以后，经中国人民银行审批，在陆家嘴注册的外资金融机构可以 在浦西和外商桥保税区内设立分支机构，可以在浦东新区再设立若干家外资和中外 合资保险机构。

卖家具要交多少税我想开个家具专卖店,但是不知道税收方面有哪些政...

卖家具的要缴纳的税有： 1、增值税 2、城建税 3、教育费附加 4、企业所得税（如果是个体工商户的缴纳个人所得税） 5、印花税 6、如果是经营场所是自己的要缴纳房产税和土地使用税， 7、还有地方教育费附加等地方收的基金 但上面说的只是书面上的东西，实践中要看这经营者是否有财务核算，财务核算是否清楚，如果有财务核算，并且能核算清楚的，税务机关会采取查账征收的办法，如果两条件都没有，那就采取核定征收。

对于楼主补充的条件，我估计应该是小规模纳税人，而且应该是核定征收的纳税人，这种又分两种情况，一种是核定收入征收，应用于有简单会计处理，收入能核算清楚，但成本费用核算不清楚，一种是定期定额征收，应用于核算完全不清楚的经营者。

对于核定收入征收的经营者要交的税大概为： 1、增值税：收入的4% 2、城建税：交的增值税的7%(5%或1%) 3、教育费附加：交的增值税的3% 4、个人所得税：这按收入*一定的负担率，各地自定，一般为收入的0.5%~3.5%左右。

5、印花税：收入的万分之三 6、如果是经营场所是自己的要缴纳房产税和土地使用税， 7、还有地方教育费附加等地方收的基金 如果是定期定额征收的，那完全由税务机关根据一定标准决定，每个月都一样的，要缴纳多少，税务机关会有一张税款核定表给的。

进口家具国家有什么政策

我国家具零售业的四种模式 我国目前零售业无外乎有四个模式：第一种模式：经销商开的独立店，青田、创典居都属于独立店，他们经营家具都有十几年的历史，在一个区域里都能开自己成型的店，有的一家、两家、三家、四家、五家这种店，这种店目前不算主流，但是也不算次流，这种店还能生存，还没有到开不下去的地步。

第二种模式：大卖场，像红星、月星的这种大卖场。

招商模式的我称为店中店.还有就是夫妻店式的经销商，夫人卖货，老公进货，每年到广东找几个品牌去卖，这种模式占大多数。

第三种模式：工厂直接开的大店或者旗舰店。

像美克美家这种模式属于旗舰训一类.美克美家平均单店月销量都在三千万左右.厂家直营一般都是超大规模的展厅形式出现，可是独立商场也可以是卖场旗舰店.像杭州华东的曲美店就属于这一模式.第四种模式，外资进入到中国家具行业，他们所开的我们叫综合店。

例如宜家，麦德龙、百安居，他们不全卖家具，家具只是作为一种生活形态，宜家是典型的模式。

以后这种模式还会增多，美国很多零售商会进来，他们进来以后，会对前三种模式产生冲击，目前国内对此种模式的经营准备不足，但已经引起了国内厂家和大卖场的观注.综观这四种模式，我认为：尽管受到很大的挑战，但是在中国未来的发展趋势里还是主流，除了这四种模式外还有其他很多模式，但这四种是主流，其它不是主流。

宏观经济政策对零售业的影响下面我讲讲宏观产业政策对零售业的影响。

最近话题最多的应该是工厂，经销商还不是特别迫切，原材料涨价，板材从去年开始涨幅到30%，五金件和油漆也涨了30%多，但是家具价格涨不上来，不敢涨，而且国家在两个月前又推出“降低和取消部分传统轻工业产品的退税”，其中包括家具，家具以前的退税是14%，所以很多企业热衷于出口，很多企业以前在展览会上很牛，谢绝内销。

现在不知道这展会里还有没有这样牛的企业，我想应该是没有了，因为天变了，所谓天变就是国家到年底会将家具的出口退税调整到5%，到明年会取消出口退税，到后年你再想出口，你得跟商务部申请配额，出口不是主流了，就这两个月时间里。

7月23日，海关总署又发布了一个条令：所有的外资企业想进入到东部和南部沿海来，OEM不给了，限制了，现有的台资企业、做出口的企业，要收材料加工的进料保证金。

进口原料以前不要钱的，现在得交17%的增值税放在那里。

说得不好听，只要你干这个行业，放在那里就拿不出来。

你可以想一想，这边的出口退税逐渐取消，国家又收你大量税，你还可以做吗？所以说，下一步许多外资企业会寻求进入到内销市场，他们只有两条路好走：第一条，离开中国大陆，去新疆、去西部不用收保证金；第二条，进入大陆市场。

所以我刚才说传统的卖场大有空间。

再一个宏观产业政策的变化我不知道大家有没有注意到，最常听说的科学发展观，什么科学发展观呢？对家具行业来讲，就是如何理解城乡一体化。

现在我们中央政府鼓励农民向城市集中，以前是城乡二元体制结构，是分开的，城是城，乡是乡。

所以说，我们花这么大力气拉动内需拉动不起来，因为消费太分散，农民没钱，买不起家具，能买得起家具的也就是城市人口，所以我们的消费群体不大。

从今年开始不一样了，农民也有钱了，国家义务教育从农村开始，劳动保险、医疗保险也从农村开始，现在农民的孩子上学连书本费都不用交了，还给登记补贴；农民工的培训，每培训一个人国家还给三千块钱。

这就是我们中国政府开始拉动内需市场。

那么你们就可以想一下，你们未来的方向究竟是往哪里走？传统的城乡二元分离结构要向现代的城乡一体化结构转移。

很多城市都在讲土地向大户集中，农民要向城镇集中，工厂要往园区集中，这就是国家的产业政策。

深圳家具协会规划了很多工业园区，现在很多深圳企业在陆续进入这个园区，尽管有些企业赚了点钱，现在反而买不起地了，因为赚的钱还不够土地增值呢。

以前在广东买地就几百块，现在深圳的工业用地超过一千块。

零售业今后的发展趋势作为经销商，今后的方向究竟往哪里走，怎么去拓展？改革开放这么多年，这么多模式，真正涌现出来的有钱的经销商可以说微乎其微，光靠卖家具赚钱的可以说没有几个.因为一个区域的这么多单店加起来卖还没有5个亿，那怎么说经销商是有钱人呢？虽然说你们不是穷人，跟普通老百姓比你们还是富人，但是我们这么多年的这种模式没有造就出有钱的经销商。

那么下一步怎么办？我给你们建议，把你们现有的在一级市场成长的模式，包括好的经营管理理念，包括你们的人员培训的模式，完全可以在你本区域往二、三级市场渗透，你们要有长远眼光，不谋万事者不足以谋一事，不谋全局者不足以谋一域。

如果你现在不动手，等城乡一体化形成了你再拿地就没有了，你想租房都没有位了，所以你现在在第一市场有成功经验了，你们赶紧就近像共产党当年打江山一样，开辟一个用地，以农村包围城市的方式，赶紧走下去。

第二种模式，有能力的经销商，我说的有能力的是有全国连锁能力的，可以试图寻找几个好的品牌，在全国进行分销。

这个...

卡曼迪整体家具招商政策和加盟支持是怎样的呢？

1、方案支持 内容：技术优化、社区推广、新闻发布、博客、论坛、信息发布。

报纸；户外大牌；电视；交通电台；小区广告。

作用：通过网络营销，提高品牌知名度，促进经销商的销售。

由公司策划部门支持策划； 2、样品支持 内容：加盟合同内体现详解。

作用：促成加盟合作，加强经销商的经营信心。

第一次上样时提出申请； 3、开业支持 内容：公司于开业前，安排专业人员进行培训。

作用：帮助经销商尽早打开市场。

开业前公司给予上样，展厅布置指导，如做开业活动，提出活动申请，公司给予一定支持； 4、设计支持 内容：新店装修免费设计，新店上样免费设计 作用：树立及统一卡曼迪品牌形象及促进销售，公司给予设计； 5、培训支持 内容：开业前的培训及未来到公司进行深化培训。

作用：以提高店面运营顺畅及提升业绩为宗旨，进行辅助促销及深化培训，开业前，公司提供全范围的支持； 6、装修支持 内容：加盟合同内体现详解。

作用：树立及统一品牌形象及装修风格促进销售； 7、广告支持 内容：加盟合同内体现详解。

作用：促使经销商作出市场的推广投入，促使品牌影响力提升和销售； 8、促销支持 内容：按公司营销规划不定时给予促销活动。

作用：提高市场知名度和市场占有率，促进销售； 9、管理支持 内容：统一管理模式，统一服务标准，统一出品质量，全程督导及后续支持。

作用：提高品牌形象，促进公司规范化，制度化； 10、保护支持 内容：明确规定区域保护范围，防止出现窜货。

作用：保护经销商的最大利益；

心逸品定制家具加盟有哪些政策支持呢？

1、为确保验验馆形像统一，我公司将免费为加盟商提供装修设计施工图及门头招牌施图；2、为确保销售和服务统一，我公司将为加盟商人员提供系统培训；3、为保障双方的合作利益，我公司为加盟商提供选址标准、选址建议并用出选址审批；希望对您有用，、谢谢采纳

上海外来人员如何解决住房问题？现在的政策都是限定于上海人

单身情况分析： 一、单独名下有房，不可购买住房。

二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。

三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。

结婚情况分析： 一、夫妻双方都是上海户籍 a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。

b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。

c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。

d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。

e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。

二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

注： 满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

外地户籍限购政策 一、单身：限购。

二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

特殊客群限购政策 一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。

户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。

三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

四、部队人员购买住房： a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。

单身可购买一套、结婚可购买2套。

b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。

单身不可购买、结婚可购买一套。

注： 1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。

2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

伊恋定制家具招商政策有哪些呢？

1.资源支持：伊恋从2008年成立至今，聚集了由设计研发、制造、销售、店面运营、售后服务、物流配送整个价值链上的各个环节的运作资源。

2.品牌支持：每个加盟专卖店都能充分享受伊恋全国统一的CI品牌形象和广告宣传所带来的好处，顾客会对这些品牌形象好、管理规范、产品优异、设计个性的展厅给予充分的信任。

3.培训支持：伊恋会对每个加盟专卖店场提供一套有关产品、营销、设计、安装等方面的专业系统培训。

每个加盟专卖店只要具备起码的敬业精神，电脑知识，就能很快掌握相关的专业知识与技能。

4.开业支持：伊恋设有专门的人员为每个加盟专卖店展厅进行样品设计，展厅设计等工作，每个加盟专卖店只要接受完专业培训后即可择吉日由公司派专业营销人员现场支持开业；且伊恋家居总部按照加盟标准提供相应开业物料支持。

5.店面运营管理支持：伊恋会对每个加盟专卖店提供伊恋完善的专业营运管理标准模式并有专业的>，使得每个加盟专卖店都能在最短的时间里掌握该行业服务的管理原则和方法，让顾客充分感受到管理规范的来自大企业的运作，从而产生高度信任感。

6.售后服务支持：一旦发生顾客有售后服务的需求及投诉，伊恋会有专业客服人员及时处理并妥善予以解决。

7.运营推广支持：伊恋家居会定期与不定期对市场进行调研并总结出更多行之有效的推广方案，在免费传授给每个加盟专卖店。

同时还会根据每个加盟专卖店实际情况做相应的市场销售方案以及结合市场在区域强势媒体给予广告支持。

8.产品开发支持：伊恋拥有大批专业技术人才和专门的研究部门，每三个月就会有新产品、新工艺推出市场，以便增强市场竞争力 ，成为众多加盟店的产品技术储备。

任何加盟专卖店售出的每一套衣柜都会印有伊恋字符LOGO。

9.区域保护支持：公司坚持一个地区一个加盟商的原则，严格确保加盟商权益不受侵犯，且全国任何加盟专卖店售出的每一套衣柜都会印有伊恋字符LOGO。

10.物料支持：伊恋公司总部按照加盟标准提供相应开业物料支持，如伊恋三折页、伊恋手提袋、伊恋画册、伊恋柜体样块、带伊恋LOGO纸杯、带伊恋LOGO办公用品等。

上海户籍买房政策是什么样的？

① 在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

② 对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

违反规定购房的，不予办理房地产登记。

③ 上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出解释称，本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。

为了回答你这个问题，我查了许多资料，翻阅了许多书，虽然不尽详细，但我仍然希望能对你起到很大的作用，这是我努力找资料的最大满足之处！4