美国公寓没有家具 公寓家具

除了家具市场就没有卖公寓床的吗？下面桌子上面床的寻够学生床公寓...

初到美国，人生地不熟，想要租到靠谱的房子实属不易，租到好房更是难上加难。

怎么租房子靠谱呢？租房需要注意哪些事项呢？下面我们一起来看看租房时需要摸清楚房屋的哪些参数，异乡好居希望对大家有所帮助。

1 .房间面积、格局房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。

例如旧金山，房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。

但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了！在经济条件允许的情况下，合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型，这样互不打扰。

但更大的问题是隔音，毕竟大多数墙都是木夹板而已。

看房的时候可以测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音问题啦。

2.楼层、朝向、通风城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好；低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。

看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间；希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。

如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的unit。

通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。

3.社区环境、地理位置一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。

如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。

如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。

4.房子的建筑年代和CONDITION这个并不是选房子的决定性因素，很多老房子在房东或公寓管理人员的精心维护下依然非常宜居。

但年久失修的房子可能会有隐患，看房的时候要注意了。

便宜当然是好事，但一定要看清楚房子内部的具体情况。

5.房租是否包好UTILITYUtility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。

有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价；有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。

大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。

对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。

6.有没有空调、暖气以及采暖方式空调在美国的某些地方并不是标配，例如加州旧金山湾区晚上很凉快，不需要开空调，所以大多数比较老的公寓没有装空调。

暖气一般有几种形式：一种类似中央空调，每个房间有暖风出口。

如果房租包含采暖费（heat）而不包含电费的话，使用中央空调还是会产生电费。

一种是烧热水锅炉的暖气片或暖气管道。

还有一种是直接烧燃气的一个壁挂炉。

前两种很好用，也是北方最普遍的采暖方式。

顺便提醒住在北方的朋友，冬天不要为了省钱而关暖气！7.洗衣机和烘干机很多公寓需要一栋楼甚至一整个小区共用一个洗衣房，投币或者刷充值卡付费使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫无压力。

不过如果非常介意你的美国邻居把球鞋、宠物用品、擦脚垫等匪夷所思的东西扔进公用洗衣机，最好是能找到每户自带洗衣机和烘干机（washer & dryer in unit）的公寓。

8.其他房东的特殊要求：如果是租私人房源，要留意房东提出的一些要求，例如不能带客人留宿（no overnight guest）、不能在室内吸烟等。

此外，公寓一般默认不提供家具，有的会提供比空房子更贵一点的带家具户型（furnished unit）。

话说回来，其实没有十全十美的“好房子”，只有适合自己的房子，如果觉得各方面都满意，就尽快做决定、赶紧签合同、不要再选择恐惧症爆发了。

因为私人房源，房东默认谁先签合同付定金，房子就租给谁，口头协议不靠谱；而公寓的空房情况和具体房租每天都在变化，晚一天下定金，可能心仪的房子就被抢走，或者房租大涨几百刀！

纽约东村迷人一室公寓怎么样？

当然你也可以申请和你的朋友同学住一起，不过一定要提早。

很少有室友搭配不合适的时候。

如果你和室友合不来，可以和你的宿舍辅导员或者学校任何负责住房的人讨论你的情况，餐厅，自习室等等，应有尽有。

有的大学学生宿舍非常紧俏，学校需要通过抽签决定谁能住进去。

首先宿舍离学校最近，所以非常安全.baidu、结交新朋友的好地方。

补充说明的一点事，很多学校的宿舍，还会给一间客厅（在纽约住外边、租房渠道 学校 一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房 联系学长学姐 联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。

他们有实地考察经验，可以告诉你 很多他们的体会。

更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题，但是由于每个地方的情况都不一样，获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。

比如我在找房时，一位学长提供的校外住房，靠近学校而且价格低廉，这些信息是自己在网上搜寻时很难找到，而且即使找到了也很难判断把握的。

在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。

同时，你还没有来美国，却要在美国找房，很多时候还要交押金，所以和中国人交流是最没有障碍的，也是最踏实的了，可以让你了解周围的环境，中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。

所以我的个人建议是，在中国的时候，能的情况下，最好找个中国人进行短租，来美国先住个几个星期一个月。

然后等自己把走位环境都熟悉了以后，在自己找自己喜欢的房子长租。

最愚蠢的做法就是还没去美国，就长租一年，到时候不喜欢想退都退不了。

查找 CSSA 基本上每个学校都会有自己的中国学生学者联合会 （CSSA），在其论坛上面都会有很多租房的帖子。

在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到 CSSA 上发租房贴。

租房网站 专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。

个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式，两个原因。

第一是相对于学生住房，这种找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大，第二是这样即使找到的房子，可能也跟自己的同学隔得比较远，初来乍到，自己单独行动，不便于平时相互照应和交流。

但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。

还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的，人不在，最好不要信中介。

通过中介 在你来了一个月，了解了周围情况，开始准备长租以后，其实可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。

需要注意的是，很多终结提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，最后一般学生的话，可以把中介费降到10%左右。

为什么选中介？因为可以省去你很多时间，毕竟刚来的话，学习压力非常的大，没那么多时间，而且我需要提醒大家的事，刚来的话，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，你越晚租的话，房租越贵，好房子越少。

你只需要把你的所有要求，希望的价格告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。

三、注意事项 关于找室友 如果你不认识任何可以共租公寓的人，你可以答复一个找室友的学生贴出的征询，看看你可不可以做他的室友。

学生们经常贴广告找室友。

如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或者面谈。

这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。

在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。

如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。

因此最好还是找自己熟识的同学一起合租，或者在你们项目的 QQ 群里找一个班的同学当室友，这样的话学习方面还可以互相帮助。

如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，这是减少不对称性，降低冲突可能性的有效方法。

关于签合同 当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的 Lease. 租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。

除非你打算在整个合同期间住在那里，不然的话不要租必须签合同的公寓。

许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。

这叫做“预付房租”。

预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。

许多房主还要求支付一笔安全押金（也叫做“清洁押金”），通常是一个月房租的数额。

这笔押金的目的是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。

如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。

你应该保存押金收条，作为凭证。

这里需要强调的是，房间走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉，房间里什么都不剩，然后彻底打扫卫生。

如果房间卫生很差的话，美国人会扣很多钱，有的甚至直接把一个月房租全扣了。

这个和中国很不一样，毕竟押金在别人手里，没必要扯皮。

签合同前，和房主或经理一道检查公寓...

美国大学宿舍有哪些类型

床，但是家具的水平比普通宿舍高一些。

套间宿舍 套间宿舍，套间很像我们国内几室几厅的房子，一般由两到三个双人间组成，比如厨房、浴室等。

这样的公寓型宿舍的费用也是相对贵一些的。

除了这三个之外，学校还有家庭式公寓，也会配备基本的家具、桌椅、衣柜等。

普通宿舍楼层都是男女混住的，所以当你看到男孩子出现在宿舍楼的时候不要过多的惊讶哦，除了基本的家具，每层楼都会设置两个公共的洗澡间普通宿舍 普通宿舍一般都是设置为双人间，宿舍内配备为基本生活设施。

每栋宿舍楼都有配备娱乐设施，基本上都会设置在楼的第一层，你可以在娱乐设施的地方享受美丽的音乐，基本上费用每学期最低是2750美元。

而这些住宿的地方的费用因为水平不同费用标准也是不一样的。

普通的宿舍需要注意一点的是并不是所有的都是双人间，会有三人间和一人间，如果你很喜欢一个人住，设计上基本没有重样、贷款型公寓等多种形式的选择。

公寓型宿舍 公寓型宿舍，基本由双人间或是单人间展现，公寓中配备着全套的生活设备，每套公寓中还会设有全套的生活空间。

更好的地方时每个套间宿舍都会配备两个洗澡间，这对喜欢干净的人来说是个较普通宿舍更好的选择。

如果你选择在校内住宿一定要早点申请，还会配备微波炉，那么你可以去沟通单人间的哦。

虽然说是普通的宿舍，但是每栋宿舍楼都是具有自己的特点，最高在5845美元，学校的公寓安排会直接考虑大家申请的先后顺序，也可以讲电玩游戏玩个痛快，除此之外、冰箱等...