房地产

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  天津市河东区房地产管理局政务网

  天津市河东区房地产管理局政务网是天津市河东区房地产管理局政务公开的展示平台，开设新闻中心、政务公开、政策法规、便民中心、住房保障、公房管理、执法监察、物业管理、公用公房、OA办公、魅力河东、电子信访等栏目。天津市河东区房地产管理局政务网还即时更新房地产新闻资讯内容，为全市楼盘提供网上浏览，是天津市河东区房地产的风向标。

  www.tjhdfdc.gov.cn - 2014-06-12 - 收藏
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  淳安县房地产管理处

  淳安县房地产管理处网站是该县房地产管理处在国际互联网上建立的综合性门户网站，内容包括政务公开、网上办事、房管资讯、透明售房、房管知识、市场信息、合同备案、投诉咨询等主要栏目，是县房地产管理处政务公开的重要窗口，也是展示房地产行业风采和良好形象以及最具权威性的网络平台。
  淳安县房地产管理处网站充分发挥网络媒体及时互动、传播面广的优势，负责发布全县房地产行政管理、产权产籍管理、房地产市场管理、保障住房受理、物业管理行业的行政管理和房改推动实施工作的新闻资源和各类政务资讯，并即时更新房地产新闻资讯内容，为全县楼盘提供网上浏览，是淳安县房地产的风向标。

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  惠州西子湖畔

  惠州西子湖畔设惠州论坛、惠州美食、惠州招聘、惠州房产、搜惠州等栏目，是关注惠州发展、民生，提供惠州各类生活资讯的地方门户网站。

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  南宁租房网

  南宁房产，南宁房地产，南宁租房，南宁二手房、南宁房地产新闻资讯，南宁商铺信息，致力发展南宁二手房、南宁租房信息交流。主要包括以下版块：房产资讯、南宁二手房、南宁租房、金牌网店、南宁商铺、南宁楼盘等版块，专业为南宁人民提供房产交易服务。

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  海门楼盘网

  海门房产网是海门房产信息网首选平台，是为海门楼市提供海门房产，海门房地产，海门房产信息，海门楼盘，海门楼盘地图等的海门房地产网，海门楼盘网打造海门房产网旗舰品牌。

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  世茂房地产控股有限公司

  世茂房地产控股有限公司致力于成为中国房地产行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者之一，致力于为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为，在此过程中，成为卓越的企业并创造机会。它们的目标目前已得到实现，在2012年度房地产排名中排名第9位，成为了行业领头之一。这无疑是给它们努力最好的回报。俗话说的好，有付出才有回报！世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。 目前，世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。世茂集团总部地址：中国香港湾仔港湾道1号会展广场办公大楼43楼电话：00852-25119968传真：00852-25110278

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  焦点西安房地产网

  搜狐焦点网，中国人气最旺、最有价值的房地产网络媒体，提供最全面最及时的房地产新闻资讯，提供所有楼盘的详细信息、业主论坛和社区网站，最多的房地产精英人物个人主页，是国内房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的网络媒体和房地产信息库，焦点狂搜给网友提供房地产网站中速度最快内容最全的智能搜索。

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  保利房地产（集团）股份有限公司

  保利房地产（集团）股份有限公司与恒大、绿地、海外并列中国财富500强榜首。保利房地产（集团）股份有限公司是一家以经营房地产为主的房地产公司。一直致力于为客户打造最好的房子，建立最温馨的家！与此同时保利房地产（集团）股份有限公司也是一家社会责任感极高的公司，一直致力于公益事业的发展。保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联国有房地产企业综合实力榜首，连续两年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖40个城市的全国化战略布局，拥有119家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。企业理念：务实：立足之本以人为本，以客为先，实实在在，脚踏实地。 创新：发展之源 社会发展，日新月异，勇立潮头，敢为人先。

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  固安房地产信息网

  固安房地产信息网是固安县地区具权威和专业性的房地产信息交流的网络平台，提供最全面及时的固安房地产新闻以及固安县房产动态，楼盘优惠等。为广大房地产投资和需求者提供一个了解最新房地产信息的网络环境，让广大用户者足不出门，打开望固安房地产信息网就可以了解固安县地区的房地产行情和房地产政策信息。也是社会各界人士了解固安房地产，了解望固安房地产行业的首选网站。固安县经济适用住房销售管理暂行办法第一章 总 则第一条 为规范经济适用住房销售管理工作，根据建设部《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）、县政府《关于完善和落实城镇住房保障制度切实解决低收入家庭住房困难的实施意见》（固政[2008]6号）等有关规定，结合我县实际，制定本办法。第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向城镇低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。第三条 固安县行政区域内购买经济适用住房的申请、审批、公示及房屋销售等适用本办法。第四条 县住房保障部门负责本县经济适用住房管理的指导、监督、检查以及申请家庭的审核、销售管理及备案工作；城区办、固安工业区管委会、温泉园区管委会及各乡镇人民政府负责受理本辖区内经济适用住房购买家庭的申请、初审等工作；县民政部门负责对城镇低收入家庭的资格认定工作；县物价部门负责经济适用住房销售价格的确定工作；县监察、财政、审计、发改、建设、规划、国土资源等部门按照各自行政职能，做好经济适用住房的相应工作。第二章 价 格第五条 经济适用住房实行政府指导价。政府指导价包括基准价格和楼层浮动比例。　　基准价格由开发建设单位测算，并提出书面定价申请，在销售前报县物价部门，由县物价部门会同县住房保障部门核准并报县政府审批。　　经济适用住房基准价格、楼层浮动比例经核准后应向社会公布，任何单位和个人不得随意改变。销售实行明码标价，在销售场所公布主管部门批准的价格及批准文号，接受社会监督。第三章 申请和审核第六条 购买经济适用住房实行申请、审核和公示制度。第七条 符合购买条件的家庭只能限购一套经济适用住房，且不能再享受其它方式的住房保障。第八条 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件：（一）具有县行政区域内城镇常住户口5年以上且已组建家庭（含单亲家庭和自申请之日年满35周岁以上人员的单身家庭，结婚证、离婚证登记时间满一周年）；（二）享受城镇居民最低生活保障或家庭人均可支配收入在当地上年度城镇家庭人均可支配收入的0.8倍以下，且家庭总资产在30万元以下； （三）申请人及家庭成员未享受过福利分房，未购买过经济适用住房，未参加过集资建房；（四）无房户或家庭住房人均建筑面积在 15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下的住房困难户（无房户是指申请人及家庭成员均没有自有产权住房，没有转让过私有住房，无商业门店、宅基地、自建房。有住房但未办理房产登记的不属于无房户）。第九条 符合条件的家庭申请购买经济适用住房按照下列程序进行：（一）申请。符合条件的家庭，推荐一名具备民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户籍所在地（城区办、固安工业区管委会、温泉园区管委会或各乡镇人民政府）住房保障办公室领取和填报《固安县经济适用住房申请审批表》并提交以下材料：1、申请人及家庭成员有工作单位的由单位出具住房及收入情况证明。无工作单位的由户籍所在地居（村）委会出具住房及收入情况证明。2、家庭户口簿、身份证、结婚或离婚证明。3、住房证明、租赁合同、出租方或出借方房产证或土地证。4、享受城镇最低生活保障的家庭提供低保证。（二）初审公示。受理单位对申请家庭提交的材料进行认真审核，符合条件的，当场受理；不符合条件的或者资料不全的一次性告知。受理申请后，由受理单位对申请家庭的收入、资产、人口和住房状况进行初审。符合条件的须在申请人户口所在地、居住地或工作单位对申请家庭的人口、住房、收入、资产等情况进行公示，期限为7日。公示有异议的，受理单位应当在7日内重新调查核实。经调查核实无异议或异议不成立的，应当签署意见并将申请资料提交县住房保障部门。（三）查档核准。县住房保障部门会同国土资源部门对申请家庭的资料进行房产和土地查档。（四）复审公示。查档结束后，县住房保障部门根据查档结果和申报材料，就申请人家庭是否符合规定条件提出审核意见。符合条件的进行公示，期限为7日。对公示内容有异议的，由县住房保障部门与受理单位及相关部门重新调查核实，不符合保障条件的书面告知当事人并说明理由。第十条 公示期满无异议或异议不成立的，由县住房保障部门确认申请人购买资格，发放《固安县经济适用住房准购证》。 第四章 销售管理第十一条 经济适用住房销售前，县住房保障部门应根据开发建设情况，预先发布经济适用住房销售公告。公告包括下列内容：经济适用住房的开发建设位置、套数、户型、面积、价格等。第十二条 县住房保障部门确定摇号时间和公开场所。公开摇号由县监察、公证等部门全程监督，并邀请部分人大代表、政协委员、低收入住房困难家庭代表参加，通过电脑摇号产生本期经济适用住房购房人及房号。第十三条 县住房保障部门将中签家庭进行汇总，通过媒体进行集中公示，公示期为7天。公示期间接受群众监督举报,对存在异议的，进行重新审核。经审核不符合购房条件的于5日内将核查结果书面告知申请人。第十四条 中签家庭购买经济适用住房，不得以任何理由提出挑选楼层、户型、朝向、方位等。否则，取消其住房保障资格。第十五条 县住房保障部门对中签家庭核实身份后，向其发放《固安县经济适用住房准购通知书》。申请人持本人身份证和《准购通知书》到指定地点签订《购房合同》，同时交纳购房款。在规定期限内不签订购房合同或未按合同约定交纳购房款的，视为放弃购房资格。第十六条 购房人在购买经济适用住房后，须按规定缴纳有关税费，办理产权登记。在办理房屋所有权证时，县住房保障和房产管理部门要在房屋产权证上注明“划拨土地”、“经济适用住房”字样。第十七条 经济适用住房购房人必须在交房后六个月内入住，未在规定时间内入住的，责令其退出已购住房，并由县住房保障部门按原价收回已售的住房。第十八条 经济适用住房只能自住，不得出租或出借，不得改变使用性质。购买经济适用住房不满５年，不得上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由县住房保障部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。第十九条 满5年后需要转让的，按届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，交纳比例由县政府确定，转让后，不得再次申请经济适用住房，在同等条件下，县住房保障部门有优先回购权；购房人也可按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。第五章 监督管理第二十条 对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由县住房保障部门取消其申购资格，五年内不再受理该家庭的住房保障申请，并视情节追究申请人相关责任。对申请人弄虚作假骗购经济适用住房或购房后擅自改变房屋用途、转租、转借他人居住的，由县住房保障部门责令购房人退回已购住房，依法注销其产权登记。第二十一条 经济适用住房交付后的六个月内未腾退租住的公房或廉租住房的，县住房保障部门取消其购房资格，按原价收回所购经济适用住房。第二十二条 为申请人出具虚假证明的单位，由上级主管部门或监察机关依纪依法追究单位主要领导和相关人员的责任。第二十三条 有关部门和单位工作人员在申请家庭资格审核、销售等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。第六章 附 则第二十四条 本办法由县住房保障和房产管理局负责解释。第二十五条 本办法自发布之日起施行。

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  广州房地产信息网

  广州房地产信息网是目前广州地区最权威的房地产专业资讯网站、也是广州地区具权威和专业性的房地产信息交流的网络平台，提供最全面及时的广州房地产新闻以及广州房产动态，楼盘优惠等。为广大房地产投资和需求者提供一个了解最新房地产信息的网络环境，让广大用户者足不出门，打开广州房地产信息网就可以了解广州地区的房地产行情和房地产政策信息。也是社会各界人士了解广州房地产，了解广州房地产行业的首选网站。经过多年的发展目前广州房地产信息网已经发展成为广州地区最受欢迎的房地产门户网站。根据《中共广州市委广州市人民政府关于印发<广州市人民政府机构改革方案)、<广州市人民政府机构改革方案实施意见>的通知》(穗字〔2009〕11号)，设立广州市国土资源和房屋管理局(简称市国土房管局)，为市人民政府工作部门。广州市国土资源和房屋管理局主要职责：　　一、贯彻执行国家和省、市有关土地、矿产、测绘和房屋管理的方针政策和法律、法规，起草有关地方性法规、规章草案并组织实施，负责有关行政复议和行政诉讼。 　　二、组织编制、实施全市国土规划和土地利用总体规划，初审区、县级市级土地利用总体规划，审核镇级土地利用总体规划；组织编制和实施土地保护、利用、开发、整理、复垦的规划和计划；组织实施基本农田保护和耕地保护管理工作，实施土地用途管制。 　　三、负责组织开展节约集约利用土地及其有形市场的建设、完善和监督管理以及土地评估的监督管理工作；组织编制和实施国有建设用地使用权公开出让年度计划；拟订地价政策和标准；组织实施土地使用权征收、划拨、出让、收回等工作，计收国有建设用地使用权出让金；负责对上报国务院、省政府、市政府审批的各类建设用地的审核、报批和批后实施工作；负责建设用地预审和临时使用土地审批，核发《建设用地批准书》。　　四、组织拟订地籍管理规程、技术标准；组织实施土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测；负责土地、房屋权属登记和发证监督管理工作；负责房屋接管、代管、撤管等直管房监督管理工作；调处土地权属纠纷。 　　五、监督检查遵守和执行国土资源管理法律、法规的情况；依法查处违反土地、矿产、测绘管理法律、法规的案件；负责国土资源动态巡查工作。 　　六、负责房地产市场监测，拟订和落实全市调控房地产市场的相关政策；负责监督管理国有、集体建设用地使用权转让、租赁、抵押等流转行为；负责房地产买卖、租赁、评估、中介、测绘市场的监督管理；负责商品房预售许可和后续监管工作。　　七、组织编制和实施房屋安全管理的有关规划和计划；负责房屋安全鉴定和白蚁防治行业的监督管理；负责房屋安全鉴定、房屋修缮、危破房改造、白蚁防治、应急抢险等房屋安全监督管理工作。 　　八、负责全市物业管理活动的监督管理；负责指导成立物业管理区域业主大会、业主委员会；负责指导和监督全市住宅专项维修资金缴存和使用。　　九、负责监督管理城市房屋拆迁工作，组织编制和实施城市房屋拆迁中长期规划和年度计划；制定城市房屋拆迁最低补偿标准，负责城市房屋拆迁许可和拆迁单位资质管理；负责对拆迁补偿安置资金使用的监管工作；负责城市房屋拆迁纠纷裁决和行政强制拆迁管理工作。 　　十、组织编制和实施矿产资源勘查、开发、利用规划；负责矿业权市场的建设、完善和监督管理工作；负责矿产资源的开发、利用、保护和环境复原等监督管理工作；负责矿产资源储量和探矿权、采矿权的管理工作。 　　十一、负责地质勘查、地质灾害防治、地质遗迹保护的监督管理；负责地质环境的调查和监督管理；负责地面沉降的监测、防治以及矿泉水、地下水、地热资源开采的监测和监督管理。 　　十二、负责全市测绘工作的统一监督管理，组织编制和实施测绘工作规划、计划，制定测绘技术标准；负责测绘行业和市场监督管理；组织实施基础测绘、地籍测绘、房地产测绘、基础地理信息系统建设等工作；负责审核用于权属登记的房地产测绘成果。 　　十三、负责土地、矿产、测绘和房屋管理的科学技术、信息交流、宣传教育和外事活动工作。 　　十四、负责县级市国土房管局、区分局领导干部双重管理的主管方工作。　　十五、承办市委、市政府和上级主管部门交办的其他事项。

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