在前几天的一场重要会议上，出现了这样一段话：
“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。”
房价的话题大家都熟悉，但学区房倒是个生面孔——这可是破天荒的第一次。。。
其实从去年开始，北京的西城区就出台了“多校划片”“六年一学位”政策，小学将不再对应登记入学划片学校。虽说这并不能起到立竿见影的效果，但大的趋势已经变得很明显了。
关键时刻，自然要有非比寻常的战略眼光和战略定力。
一方面，炒作高房价的负面影响已经初见端倪。
在高企的房价下，不止低欲望的年轻一代用脚投了票，更多的家庭也在低下了头。买房难、结婚难、生育更难，不仅东北、很多东南省份的城市也开始面临着人口负增长的威胁。。。
另一方面，以学区房为“计价方式”的教育资源分配方式也焊死了阶层流动的空间。
在资本的推动下，房子所附带的教育属性被无限的放大了。“天价老破小”不仅侮辱性极强，伤害性也极大。如果任由这把火再烧下去，就会有更多的孩子被剥夺公平的教育权。
更麻烦的是，随之而来的金融风险。
学区房的金融属性比一般的房子强，更高的房价则意味着更高的杠杆，而更高的杠杆则代表着更强的金融风险，今年全球经济形势扑朔迷离，我们更是要提早建好防火墙。
从这个角度来看，天价学区房真的该凉凉了。。。
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