深圳市政府日前召开的有关公共住房专题会议传出消息：位于原特区内的公共住房项目最高售价低于5万/平方米、位于原特区外的公共住房项目售价低至2-3万/平方米左右，均远低于同类地区商品房售价。
图为中华自行车厂大型安居社区项目，位于龙华区民治街道工业路与梅龙路交接路口，公共住房实际建筑面积40万平方米，拟建公共住房3800套，预计2019年12月开工建设，每平方米最高售价3.5万/平方米。
据了解，深圳正在全市范围内开展公共住房建设行动，大规模建设人才住房、安居型商品房以及公共租赁住房。据深圳市公共住房相关建设计划，明年开始，深圳市将有大批人才住房、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应。这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成。位于原特区内的限价人才住房项目售价处于4-5万元/平方米区间，最高售价原则上不超过5万元/平方米；位于原特区外的限价人才住房项目，普遍处于2-3万元/平方米区间，最高售价原则上不超过4万元/平方米。
市委常委、市政府党组成员杨洪向媒体表示，“深圳将严格控制用于出售的公共住房价格！”未来一段时期深圳市面向社会配售的公共住房总体价格都将稳定在上述水平。
此外，未来到2035年，深圳市已对公共住房建设项目做出用地安排，将通过新增建设用地、盘活存量用地等六类十五种渠道，提供约34平方公里的用地安排，全力建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房。
公共租赁住房亦得到发展。为解决先进制造业职工和为社会提供基本公共服务人群的住房问题，深圳今年以来首次单独面向先进制造业职工、为社会提供基本公共服务的公交司机、环卫工人等群体，先后供应共5320套公共租赁住房。
图为呈祥花园二期项目，位于龙岗区坂田街道坂李大道与中浩二路交汇处西侧，共建设公共租赁住房2328套，建筑面积15.8万平方米。
在深圳各类住房中，公共租赁住房占住房供应总量的20%左右，建筑面积以30—60平方米为主，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。
来源：深圳特区报
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